Nachhaltiges Bauen und Renovieren wird belohnt
Das ABS-Immobilien-Rating© bewertet Neubauten von Wohnhäusern (Ein- und Mehrfamilienhäuser) sowie bestehende Bauten, die nicht älter sind als zehn Jahre und Gesamtsanierungen und Sanierungen in Etappen, die innerhalb einer Zeitspanne von fünf Jahren durchgeführt werden.
Das von der ABS entwickelte ABS-Immobilien-Rating© bewertet nachhaltige Bauten und Renovationen nach fünf Kriterien. Bei jedem Kriterium können Sie 100 Punkte erreichen. Das theoretische Maximum beträgt somit 500 Punkte. Sie erhalten eine Zinsvergünstigung, wenn Sie in jedem der fünf Kriterien mindestens 30 Punkte erreichen.
Fünf Bewertungskriterien
1. Betriebsenergie
Das Kriterium der Betriebsenergie gibt Ihnen Auskunft über den Energieverbrauch für Heizung, Warmwasser und Strom. Das ABS-Immobilien-Rating© bewertet die im Haushalt verbrauchten Nutzenergien mit der dafür benötigten nicht erneuerbaren Primärenergiemenge. Zusätzlich bilanziert es die Umweltbelastungen, die während der gesamten Prozesskette von der Gewinnung des Energieträgers bis zur Nutzung im Hause entstehen.
2. Bauökologie
Das Kriterium der Bauökologie gibt Ihnen Auskunft über den Verbrauch Grauer Energie für die verwendeten respektive ersetzten Bauteile, über die baubiologische Qualität der verwendeten Baumaterialien sowie über den Umgang mit dem Regenwasser.
3. Standort
Das Kriterium des Standortes gibt Ihnen Auskunft über die Attraktivität der Gemeinde, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Möglichkeiten des Langsamverkehrs sowie den Umgang mit Bauland.
4. Nutzung
Das Kriterium der Nutzung sagt Ihnen etwas über die Wohnqualität des Objektes sowie darüber, wie anpassungsfähig es ist, falls sich die Bedürfnisse der Bewohnerinnen und Bewohner verändern.
5. Ökonomie/Anlagekosten
Das Kriterium der Ökonomie gibt Ihnen Auskunft über die Anlagekosten Ihrer Immobilie.
Zinsvergünstigung in drei Stufen
| Nachhaltigkeits-Stufe | Punkte |
| 1 | 150 - 299 |
| 2 | 300 - 399 |
| 3 | 400 - 500 |
Dreifacher Nutzen
Wenn Sie nachhaltig bauen oder renovieren, führt das zu dreifachem Nutzen:
1. Für die Umwelt
Sie schonen die Umwelt durch niedrigeren Energie- und Wasserverbrauch, durch weniger verbaute Fläche und indem Sie erneuerbare Energieträger und ökologische Materialien verwenden.
2. Für Sie persönlich:
Sie geniessen zu Hause einen höheren Wohnkomfort durch bessere Innenluftqualität, bessere Lichtverhältnisse und weniger Lärm.
3. Für Sie finanziell:
Sie profitieren von niedrigeren Energiekosten, einer Absicherung gegen steigende Energiepreise und einem höheren Wiederverkaufswert. Und: Mit der ABS ECONOVA Hypothek für Ihr Bauprojekt oder der ABS ECOSANA Hypothek für Ihr Sanierungsprojekt sparen Sie Hypothekarzinsen!
